Maître d'Œuvre et Expert bâtiment à Gardonne

Bienvenue chez Excellia Habitat, votre maître d'œuvre à Gardonne. La commune s'étire le long de la Dordogne et de la RD936, à l'ouest de Bergerac : bâtir ou rénover ici, c'est d'abord composer avec la rivière. Une révision des plans de prévention du risque inondation est en cours sur les communes riveraines de la Dordogne, de Bergerac à Lamothe-Montravel. Si votre parcelle est en zone inondable, quatre règles commandent le projet : le niveau du premier plancher habitable doit être calé au-dessus d'une cote de référence, ce qui impose souvent un vide sanitaire surélevé ou un remblai ; les sous-sols enterrés sont généralement interdits ; le tableau électrique et la chaudière doivent être placés hors d'eau ; l'emprise au sol peut être plafonnée pour préserver le champ d'expansion des crues. Nous récupérons la cote applicable à votre parcelle avant de dessiner : c'est la différence entre un permis accordé et six mois perdus. Sur les maisons de la vallée, les désordres se ressemblent — salpêtre en pied de mur, planchers bas dégradés, isolation gorgée d'eau derrière un doublage intact en apparence. En expertise, nous qualifions l'origine du désordre avant toute reprise : refaire un doublage sans traiter la cause, c'est repayer les mêmes travaux dans trois ans. Excellia Habitat conçoit, chiffre et pilote vos travaux : construction neuve, rénovation complète, extension et surélévation, reprise après sinistre, remise en conformité et expertise bâtiment. Nous intervenons à Gardonne ainsi que dans les communes alentour : Lamonzie-Saint-Martin, La Force, Prigonrieux, Le Fleix et Sainte-Foy-la-Grande.