Maître d'Œuvre et Expert bâtiment à Lembras

Bienvenue chez Excellia Habitat, votre maître d'œuvre à Lembras. Porte nord de Bergerac sur l'axe de Périgueux, la commune est un bourg résidentiel installé dans la vallée du Caudeau : peu de terrains libres, et beaucoup de maisons des années 1960 à 1990 qui arrivent à l'âge de la grande rénovation. La demande numéro un ici, c'est d'agrandir plutôt que de déménager. Trois solutions, par coût croissant : aménager les combles, la moins chère si la charpente le permet — attention aux charpentes industrielles en W, très répandues après 1970, qui demandent une reprise structurelle qu'il faut chiffrer avant de s'emballer ; étendre de plain-pied, la plus simple techniquement si l'emprise au sol restante et le PLU l'autorisent ; surélever, la plus technique, qui suppose de vérifier que les fondations et les murs existants encaissent la charge supplémentaire. Nous tranchons entre les trois après relevé et nous vous donnons un ordre de prix pour chacune avant que vous choisissiez. Comme une grande partie du Bergeracois, Lembras est exposée au retrait-gonflement des argiles : sur les maisons de plain-pied fondées superficiellement, c'est la cause la plus fréquente des fissures en escalier et des portes qui coincent après un été sec. Avant de reboucher quoi que ce soit, faites qualifier la fissure — une fissure active rebouchée, c'est l'information perdue et souvent le recours avec elle. Excellia Habitat conçoit, chiffre et pilote vos travaux : extension et surélévation, aménagement de combles, rénovation complète, rénovation énergétique, construction neuve, remise en conformité et expertise bâtiment. Nous intervenons à Lembras ainsi que dans les communes alentour : Bergerac, Creysse, Mouleydier, Saint-Sauveur, Queyssac et Maurens.